- Договор Дарения Квартиры Родственнику По Доверенности Образец
- Договор Дарения Квартиры Между Близкими Родственниками По Доверенности
Договор Дарения Квартиры Родственнику По Доверенности Образец
Договор дарения между близкими. Доверенность на представителя. Дарение квартиры. В 2014 году я по договору дарения. Квартиру по договору. По доверенности. Договор дарения. Образец договора дарения на квартиру. По доверенности. Как происходит дарение квартиры между. По договору квартира.
Случаи составления Она обычно составляется в следующих случаях:. Если владелец квартиры не может присутствовать при сделке, например, по состоянию здоровья. Или он может находиться далеко от того места, где должен заключаться договор. Если собственник хочет, чтобы его интересы представлял специалист, разбирающийся в тонкостях законодательства.
Доверенность на дарение квартиры. Узнайте на нашем сайте об особенностях дарения квартиры, в частности о том, какие потребуются для сделки. Квартиры между близкими родственниками вы найдете также у нас. Плюсы и минусы В использовании помощи доверенного лица существуют как преимущества, так и недостатки.
К первым можно отнести:. Нет необходимости самому собирать, заключать сделку, а затем её.
Таким образом экономится время. Подписание этого документа позволяет подарить квартиру, даже если нет возможности физически присутствовать при заключении договора и других формальных процедурах. К минусам такого решения относятся:.
Недостаточная информированность о том, как проходит процесс подготовки и сама регистрация дарения. Возможность мошенничества со стороны доверенного лица. Образцы договора дарения по доверенности:. Узнайте на нашем сайте о договора дарения, его, а также о том, что лучше оформить: дарение,. Виды Какие бывают доверенности?
Представитель от имени дарителя имеет право:. Подавать заявки и запросы в различные инстанции для сбора документов. Получать эти документы. А также подписывать их в пользу дарителя. Таким образом, можно, имея полномочия, собрать все требующиеся документы, передать права на владение недвижимостью другому лицу и зарегистрировать сделку в Кадастровой палате. Различают несколько видов доверенностей:.
генеральная;. специальная;. разовая. Можно ли подарить квартиру по генеральной доверенности?
Генеральная даёт самые широкие полномочия, в том числе право проводить и другие сделки, помимо дарения имущества: продажа, обмен, передача в аренду и так далее. Она даёт больше возможностей. Поэтому при необходимости заключения такой доверенности следует как можно точнее обозначить предоставляемые полномочия. Как правило, к дарению по генеральной доверенности нотариусы и юристы относятся с настороженностью. Специальная и разовая доверенность предоставляют полномочия на совершение одного определённого действия.
Специальная используется, если необходимо совершить несколько сходных операций, а разовая – для одного определённого действия. Гражданский кодекс РФ Статья 182. Представительство. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.). Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. Об особенностях оформления дарения квартиры или читайте на нашем сайте.
Договор Дарения Квартиры Между Близкими Родственниками По Доверенности
Как оформляется? Доверенность на дарение недвижимости оформляется в письменном виде и заверяется им же. Стоимость правовой и технической работы по подготовке такой доверенности на договор дарения квартиры составляет 1000 рублей, – 200 рублей. Таким образом, оформление обойдётся в 1200 рублей.
В тексте документа должны содержаться:. Место (город) выдачи. Дата выдачи. Паспортные данные передающего право, включая фамилию, имя, отчество и адрес. Сведения об объекте недвижимости: адрес, площадь.
Сведения о документах, подтверждающих право собственности на него: номер и дата свидетельства о праве собственности и документа, обосновывающего приобретение права. Данные о представителе (по аналогии с доверителем). Полномочия, которыми наделяется доверенное лицо. Включает право подачи, получения и подписи всех документов, которые могут понадобиться для выполнения поручения (т. Дарения квартиры). Также потребуется право представлять интересы доверителя во всех относящихся к сделке инстанциях. Данные о том, кому квартира должна быть передана в дар.
Срок действия доверенности. Необходимые документы Для оформления понадобятся следующие документы:. паспорт доверителя;.
паспортные данные доверенного лица (во избежание ошибок лучше предоставить паспорт или его копию);. паспортные данные одаряемого (аналогично);. свидетельство о праве собственности на квартиру;. документы, на основании которых недвижимость перешла в собственность. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или дарственная. Недействительность Доверенность может быть признана недействительной, если:. Доверитель отменил её действие.
Представитель отказался от доверенности. Истёк её срок.
Отсутствует дата выдачи. В случае смерти, отсутствия без вести, ограниченной дееспособность или недееспособности доверителя. В случае смерти, отсутствия без вести, ограниченной дееспособности или недееспособности доверенного лица. В квартире, на которую оформлена доверенность, проживают несовершеннолетние дети, усыновлённые или опекаемые дарителя. Некоторые особенности Подчеркнём ещё раз, что если дарение происходит по генеральной доверенности, в ней обязательно должны быть указаны сведения о конкретном объекте недвижимости и одаряемом. Если это предусмотрено договором, возможно передоверие полномочий по оформлению дарственной.
По доверенности можно подарить не всё жильё, а только в нём. В этом случае необходимо чётко указать, какая именно доля дарится (какую часть от квартиры она составляет и сколько квадратных метров содержит). В остальном доверенность оформляется так же. Воспользоваться услугами доверенного лица могут обе стороны, то есть не только даритель, но и получающий квартиру. Чтобы договор дарения квартиры по доверенности был действительным, в нём обязательно надо указать:.
все реквизиты доверенности;. дату её выдачи;. название удостоверившей её государственной нотариальной конторы или данные частнопрактикующего нотариуса. Оформление дарственной на квартиру по доверенности – хорошее решение для тех случаев, когда даритель не имеет возможности или желания заниматься этим лично. Нужно только тщательно выбрать доверенное лицо и правильно оформить документ.
Здравствуйте, я хочу оформить договор дарения на квартиру своей маме. Оформлять и подписывать будет будет мой отец. Вопрос какая форма генеральной доверенности нужна (общая) или нужно прописать конкретно имя одариваемого? Лично присутствовать не смогу, нахожусь в другой стране, приезд невозможен. Есть форма уже готовой доверенности, нужно узнать подойдет ли она для этого. Также интересен вопрос выписки меня из квартиры без личного присутствия впоследствии при продаже (если мама захочет ее продать).